茨木市本町　店付住宅

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不動産／店付住宅

茨木市本町　店付住宅

茨木市本町

阪急電鉄京都線茨木市 ( 徒歩 5分 )

東海道本線（西日本茨木 ( 徒歩 14分 )

価格	12000.00万円 (非課税)

茨木市本町　店舗付き住宅　２世帯対応の間取り
敷地面積／約４３.４坪　南西角地　採光・通風良好
オーナーチェンジ物件（１階部分の店舗部分）
賃貸中の為、すぐに家賃収入が見込めます
平成２５年６月、フルリノベーション済みです
平成２８年８月、２階部分を間取り変更済みです
阪急「茨木市」駅徒歩５分、ＪＲ「茨木」駅徒歩１４分の２Ｗayアクセスです
内覧ご希望の際はお気軽にお問合せ下さいオーナーチェンジ物件

満室時収入想定利回り	252万円／年 2.10%	土地面積	143.63m² （43.45坪）	築年月	1992年1月 (平成4年1月)
駐車場	無	建物/専有面積	268.00m² （81.07坪）	地上階数地下階数	3階 -

ここがオススメ！	ウォークインクローゼット／角地・角部屋／システムキッチン／追い焚き機能／温水洗浄便座／

構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
接道状況	公道南 4.00m
接道状況	公道西 3.50m
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	80%
容積率	200%
国土法	不要
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	一部賃貸中
入居／引渡	相談
取引	仲介
情報掲載日	2024年2月9日（2024年6月3日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
※EVメンテナンス費用：11,000円(税込)／月額
《令和５年４月現在の契約内容》
●1Ｆ：店舗（賃料／180,000円）
●自動販売機（賃料／30,000円）
※保証金返還債務有り
◎1Fは普通賃貸借契約にて賃貸中のまま引渡し。2F・3Fは居住中(契約後決済までに退去。)

■学校区：
茨木小学校／東中学校／

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	120,000,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円