茨木市沢良宜東町　新築一戸建て（3LDK）

茨木市沢良宜東町（新築戸建）

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不動産／新築一戸建て

茨木市沢良宜東町（新築戸建）

茨木市沢良宜東町

阪急電鉄京都線南茨木 ( 徒歩 11分 )

大阪高速鉄道沢良宜 ( 徒歩 11分 )

大阪高速鉄道南茨木 ( 徒歩 12分 )

価格	6380.00万円 (税込)

間取り	3LDK

茨木市沢良宜東町　新築戸建　３ＬＤＫ
敷地面積／約５９.９坪　全居室６帖以上　お庭付き　
南側・西側が空いており、採光・通風良好です
建物はハイグレード仕様の充実した設備です
ウォークインクローゼットもあり、収納豊富な間取り
阪急「南茨木」・モノレール「南茨木」・「沢良宜」駅の２線３駅が徒歩圏内です
周辺には買物施設や銀行、病院、公園など生活施設が充実しており住環境良好です

建物/専有面積	105.57m² （31.93坪）	土地面積	198.17m² （59.95坪）	築年月	2027年2月 (令和9年2月)
駐車場	有／2台	地上階数	2階	地下階数	-

ここがオススメ！	ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／追い焚き機能／浴室乾燥機能／温水洗浄便座／専用庭／車庫２台以上／

構造	木造
接道状況	公道東 2.80m 接面2.50m
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	160%
国土法	不要
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	未完成
建築確認番号	第HK26-0403号
入居／引渡	期日指定
引渡年月	2027年02月
取引	仲介
情報掲載日	2026年10月5日（2026年10月22日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
※セットバックが必要(約1.6㎡)
●外構工事費用（110万円）・建築確認費用（70万円）・水道市納金（20万円）別途必要
※建築確認番号：第HK26-0403号

■学校区：
玉櫛小学校／天王中学校／

茨木市沢良宜東町（新築戸建）の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	63,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円