茨木市郡山　新築一戸建て（3SLDK）

茨木市郡山２丁目（新築戸建）２号地

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お問い合わせ番号：f00118-24837-D

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不動産／新築一戸建て

茨木市郡山２丁目（新築戸建）２号地

茨木市郡山２

東海道本線（西日本茨木
( バス 20分郡山団地バス停まで徒歩7分 )

価格	4200.00万円 (税込)

間取り	3SLDK

茨木市郡山２丁目　新築戸建　３ＳＬＤＫ
敷地面積／約４２.２坪　陽当り・風通し良好
耐震等級３・省エネ等級４・断熱等級４取得
ＷＩＣやＳＩＣ、パントリーなど収納豊富な間取り
ＬＤＫには吹抜けと中庭があり、自然光の差し込む明るく開放感のあるお住まいです
建物は最新の充実設備が標準仕様されております
周辺は交通量の少ない静かな住宅街です
現地ご案内希望の際はお気軽にお問合せ下さい

建物/専有面積	94.40m² （28.56坪）	土地面積	139.57m² （42.22坪）	築年月	2026年11月 (令和8年11月)
駐車場	有／1台	地上階数	2階	地下階数	-

ここがオススメ！	ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／追い焚き機能／浴室乾燥機能／温水洗浄便座／

構造	木造
接道状況	公道北 4.80m 接面2.50m
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
国土法	不要
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	建築中
建築確認番号	第OKBC26C01-00274号
入居／引渡	期日指定
引渡年月	2026年12月上旬
取引	仲介
情報掲載日	2026年7月11日（2026年7月26日更新予定）

《２号地》
■関西電力・都市ガス・公営水道・公営下水
●外構工事費用（250万円）・建築確認費用（99万円）・水道市納金（18万円）・地盤保証料（11万円）・表示登記費用（13.2万円）別途必要

※建築確認番号：第OKBC26C01-00274号

■学校区：
郡小学校／西中学校／

茨木市郡山２丁目（新築戸建）２号地の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	42,000,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円