茨木市山手台　マンション（3DK）

陽和台第４住宅８号棟（オーナーチェンジ）

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お問い合わせ番号：f00118-25146-D

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不動産／マンション

陽和台第４住宅８号棟（オーナーチェンジ）

茨木市山手台４

東海道本線（西日本茨木
( バス 34分保育園前バス停まで徒歩5分 )

価格	550.00万円 (税込)

間取り	3DK

茨木市山手台４丁目　陽和台第４住宅８号棟
不動産投資（収益物件）オーナーチェンジ
南・北両面バルコニー　陽当り・通風良好です
現在賃貸中につき、すぐに家賃収入が見込めます
全居室採光有り　明るいお部屋です
不動産投資をお考えの方にオススメです
周辺には買物施設、銀行、郵便局等の生活施設が充実しており生活至便です
周辺は緑豊かな住環境となっております　
オーナーチェンジ物件

満室時収入想定利回り	66.0万円／年 12.00%	専有面積	57.13m²	築年月	1982年3月 (昭和57年3月)
駐車場	有り無料／1台	所在階	4階	地上階数地下階数	5階 -

構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向	南西
バルコニー面積	11.00m²
総戸数	40戸
国土法	不要
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	全部賃貸中
入居／引渡	相談
管理形態	日勤
管理方式	一部委託
管理会社	日本総合住生活株式会社
取引	仲介
情報掲載日	2026年10月8日（2026年10月27日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
《令和８年９月現在の契約内容》
◆家賃￥55,000円／月額
※返還債務金無し

■学校区：
山手台小学校／北陵中学校／

陽和台第４住宅８号棟（オーナーチェンジ）の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	5,500,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円