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不動産／その他

茨木市彩都あさぎ　その他

茨木市彩都あさぎ５

大阪高速鉄道彩都線彩都西 ( 徒歩 14分 )

価格	63800.00万円 (税込)

茨木市彩都あさぎ５丁目　一棟収益物件
不動産投資（収益物件）オーナチェンジ物件
敷地面積／約２８６坪　住宅型有料老人ホーム
鉄骨造３階建て　平成３１年４月建築
不労収入で将来に向けての蓄えをお考えの方に最適
一括借上げ中に付すぐに家賃収入が見込めます
ご案内希望の際は、お気軽にお問合せ下さい　
オーナーチェンジ物件

満室時収入想定利回り	3192万円／年 5.00%	土地面積	946.36m² （286.27坪）	築年月	2019年4月 (平成31年4月)
駐車場	有	建物/専有面積	1402.30m² （424.20坪）	地上階数地下階数	3階 -

構造	鉄骨造
接道状況	公道東 10.00m 接面20.00m
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
国土法	不要
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	全部賃貸中
入居／引渡	相談
取引	仲介
情報掲載日	2026年10月5日（2026年10月30日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
※車庫スペース(車種制限有り)
《令和8年8月現在の賃貸契約内容》
◎賃貸借契約（土地建物一括借上げ）
◎総戸数：38戸
※保証金返還債務：現在調査中

■学校区：
彩都西小学校／彩都西中学校／

茨木市彩都あさぎ　その他の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	638,000,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円