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不動産／マンション

茨木市中村町（一棟収益マンション）アニバーサリー

茨木市中村町

阪急電鉄京都線茨木市 ( 徒歩 12分 )

価格	7800.00万円 (税込)

茨木市中村町　一棟収益マンション　
不動産投資（収益物件）オーナーチェンジ
現状満室稼働中です　敷地面積／約４９.６坪
賃貸中の為、すぐに家賃収入が見込めます
不労収入で将来に向けての蓄えをお考えの方に最適
何か資産をお持ちになりたい方におすすめ
周辺には買い物施設などもあり住環境良好な立地
現地ご案内希望の際は、お気軽にお問合せ下さいオーナーチェンジ物件

満室時収入想定利回り	594万円／年 7.61%	土地面積	164.27m² （49.69坪）	築年月	1993年4月 (平成5年4月)
駐車場	無	建物/専有面積	287.55m² （86.98坪）	地上階数地下階数	3階 -

構造	鉄骨造
接道状況	公道北 4.20m
接道状況	公道東 4.00m
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
国土法	不要
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	全部賃貸中
入居／引渡	相談
取引	仲介
情報掲載日	2026年2月8日（2026年2月23日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
◎総戸数：12戸
《令和７年１０月現在の契約内容》
◎１Ｒ（１２戸）／全部賃貸中
※返還債務金無し

■学校区：
中津小学校／東中学校／

茨木市中村町（一棟収益マンション）アニバーサリーの特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	78,000,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円