茨木市小川町　中古マンション（4LDK）

プレサンスグラン茨木弐番館

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お問い合わせ番号：f00118-24119-Dｙｋ

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不動産／中古マンション

プレサンスグラン茨木弐番館

茨木市小川町

阪急電鉄京都線茨木市 ( 徒歩 13分 )

東海道本線（西日本茨木 ( 徒歩 15分 )

大阪高速鉄道南茨木 ( 徒歩 14分 )

価格	6080.00万円 (非課税)

間取り	4LDK

茨木市小川町　プレサンスグラン茨木弐番館
ペットOKの築浅中古マンション　平成２９年建築
三方角住戸（南・東・北）　採光・通風良好です
専有面積／約91.1㎡　最上階の広々４ＬＤＫ
床暖房、ミストサウナ、食洗機等の充実設備
全居室に収納付き　約18.4㎡のルーフバルコニー有
ペット用足洗い場など、共用施設も整っております
便利な阪急、ＪＲ、モノレールの３Ｗayアクセス
お買物施設も徒歩圏内　住環境良好です

管理費修繕積立金	11,490円 17,320円	専有面積	91.16m² （27.58坪）	築年月	2017年2月 (平成29年2月)
駐車場	空有（5,000円）	所在階	5階	地上階数地下階数	5階 -

ここがオススメ！	角地・角部屋／システムキッチン／追い焚き機能／浴室乾燥機能／温水洗浄便座／床暖房／ルーフバルコニー／オートロック／ペット可／

構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向	東
バルコニー面積	11.79m²
総戸数	24戸
国土法	不要
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	居住中
入居／引渡	相談
管理形態	日勤
管理方式	全部委託
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
取引	仲介
情報掲載日	2026年2月1日（2026年2月25日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
●エレベーター・オートロック・宅配BOX・防犯カメラ
●ペット飼育可（規約有り）
※ルーフバルコニー使用料:550円／月額
※駐車場使用料:5,000円～8,000円／月額

■学校区：
東奈良小学校／養精中学校／

プレサンスグラン茨木弐番館の特徴・設備

※特徴・設備名をクリックすると物件の一覧へ移動します。

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	60,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円