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茨木市花園　新築一戸建て（3SLDK）

茨木市花園２丁目（新築戸建）

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 > 茨木市花園２ 新築一戸建て
 > 3680.00万 ／ 3SLDK

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不動産／新築一戸建て 茨木市花園２
阪急電鉄京都線 茨木市
( バス 22分 花園東和苑 バス停まで徒歩7分 )
価格 3680.00万円 (税込)
間取り 3SLDK
茨木市花園２丁目　新築戸建　３ＳＬＤＫ
耐震等級３・省エネ等級４・断熱等級４取得
南向きにつき、陽当り・風通し良好です
ファミリークローゼット有り　収納豊富な間取り
交通量の少ない区画の整った閑静な住宅街
小学校が近く、お子様の通学も安心です
内覧ご希望の際はお気軽にお問合せください
建物/専有面積 87.65m2
（26.51坪） 		土地面積 82.50m2
（24.96坪） 		築年月 2025年11月
(令和7年11月)
駐車場 有／1台 地上階数 2階 地下階数 -
ここがオススメ！
    システムキッチン ／ カウンターキッチン ／ 追い焚き機能 ／ 浴室乾燥機能 ／ 温水洗浄便座 ／ 
構造 木造
接道状況 公道 南 4.70m 
接面7.50m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 150%
国土法 不要
計測方式 公簿
土地権利 所有権
不動産の現況 空家
入居／引渡 即時 
取引 仲介
情報掲載日 2026年1月24日
（2026年2月8日 更新予定）
■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
●外構工事費用（140万円）・建築確認費用（99万円）・水道市納金（18万円）・地盤保証料（11万円）・表示登記費用（13.2万円）別途必要
■学校区：
太田小学校／ 太田中学校／

茨木市花園２丁目（新築戸建）の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 36,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 0円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 0円／月
年間の返済額 0円
総支払額
(頭金含む)		 0円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

茨木市花園２丁目（新築戸建）　周辺地図
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株式会社 近畿ハウジングセンター
TEL：072-646-8000
営業時間：9:30～18:30
定休日　：毎週火曜日・水曜日
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