茨木市上穂積　中古マンション（4LDK）

メロディーハイム茨木パークアヴェニュー

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お問い合わせ番号：f00118-23917-ｋF

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不動産／中古マンション

メロディーハイム茨木パークアヴェニュー

茨木市上穂積１

東海道本線（西日本茨木 ( 徒歩 11分 )

大阪高速鉄道宇野辺 ( 徒歩 20分 )

価格	5980.00万円 (税込)

間取り	4LDK

茨木市上穂積１丁目　ペットＯＫ　中古マンション
専有面積/９０.５２㎡　４ＬＤＫ　宅配ＢＯＸ完備
上層階の南北角部屋のため　陽当り・風通し良好です
令和７年９月、室内全面リフォーム済み
全居室収納付き収納豊富お家となっております
床暖房・温水洗浄便座など設備充実しております
近隣には、小・中学校やスーパー、総合病院、公園等、生活施設が充実の人気エリアです
内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください

管理費修繕積立金	12,670円 15,390円	専有面積	90.52m² （27.38坪）	築年月	2004年3月 (平成16年3月)
駐車場	- （円）	所在階	8階	地上階数地下階数	13階 -

ここがオススメ！	ウォークインクローゼット／角地・角部屋／システムキッチン／カウンターキッチン／追い焚き機能／浴室乾燥機能／温水洗浄便座／床暖房／オートロック／ペット可／

構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向	南
バルコニー面積	34.55m²
総戸数	158戸
国土法	不要
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	空室
入居／引渡	即時
管理形態	日勤
管理方式	全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
取引	仲介
情報掲載日	2026年1月11日（2026年2月8日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
●エレベーター・オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・トランクルーム
●ペット飼育可（規約有り）
【リフォーム内容】・システムキッチン、温水洗浄便座、ユニットバス新調・全室クロス、フローリング張替…etc

■学校区：
春日小学校／西中学校／

メロディーハイム茨木パークアヴェニューの特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	59,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円