茨木市鮎川　新築一戸建て（3LDK）

茨木市鮎川３丁目（新築戸建）

HOME >

不動産

> 茨木市

> 鮎川

> 茨木市鮎川３新築一戸建て

> 6180.00万／ 3LDK

お問い合わせ番号：f00118-23910-ｋDｙｋ

スマートフォン用QRコード
(クリックで拡大)

不動産／新築一戸建て

茨木市鮎川３丁目（新築戸建）

茨木市鮎川３

阪急電鉄京都線総持寺 ( 徒歩 19分 )

阪急電鉄京都線茨木市
( バス 10分鮎川バス停まで徒歩8分 )

価格	6180.00万円 (税込)

間取り	3LDK

茨木市鮎川３丁目　新築戸建　３ＬＤＫ　庭付き
長期優良住宅　耐震等級３取得　制震ダンパー付
太陽光発電システム・オール電化住宅　採光良好　
敷地面積／約３９.８坪　北西角地のような立地
全居室収納付き　パントリー、SIC＆WIC完備
お料理中も会話が弾むアイランドキッチンを採用
車庫スペースには車3台駐車可能です　前道6ｍ以上
食洗器や浴室暖房乾燥機等、充実の生活設備です
スーパーやドラッグストアが近く買物便利な立地

建物/専有面積	96.67m² （29.24坪）	土地面積	131.78m² （39.86坪）	築年月	2025年6月 (令和7年6月)
駐車場	有／3台	地上階数	2階	地下階数	-

ここがオススメ！	ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／追い焚き機能／浴室乾燥機能／温水洗浄便座／オール電化／専用庭／車庫２台以上／

構造	木造
接道状況	公道西 22.00m 接面9.78m
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
国土法	不要
計測方式	実測
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
建築確認番号	第KS124-6110-52444号
入居／引渡	即時
取引	仲介
情報掲載日	2025年12月22日（2026年2月8日更新予定）

■関西電力(オール電化)・公営水道・公共下水
●長期優良住宅申請費用（11万円）別途必要
※公簿面積：129.27㎡
※車庫スペース（サイズ制限あり）

※建築確認番号：第KS124-6110-52444号

■学校区：
白川小学校／東雲中学校／

茨木市鮎川３丁目（新築戸建）の特徴・設備

※特徴・設備名をクリックすると物件の一覧へ移動します。

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	61,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円