茨木市大池　新築一戸建て（3LDK）

茨木市大池２丁目（新築戸建）

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お問い合わせ番号：f00118-22548-ｙ

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不動産／新築一戸建て

茨木市大池２丁目（新築戸建）

茨木市大池２

阪急電鉄京都線茨木市 ( 徒歩 14分 )

価格	4980.00万円 (税込)

間取り	3LDK

茨木市大池２丁目　新築戸建て　３ＬＤＫ
北西角地　交通量の少ない閑静な住宅街です
耐震等級２取得　西側、北側の２面バルコニー
全居室や廊下に収納スペース、玄関にＳＩＣ有り
対面キッチンの背面にはカップボードを設置済み
徒歩圏内に商業施設が多数あり生活至便な立地です
阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩１４分
内覧ご希望の際はお気軽にお申し付け下さい

建物/専有面積	100.08m² （30.27坪）	土地面積	62.60m² （18.94坪）	築年月	2025年2月 (令和7年2月)
駐車場	有／1台	地上階数	3階	地下階数	-

ここがオススメ！	角地・角部屋／システムキッチン／カウンターキッチン／追い焚き機能／浴室乾燥機能／温水洗浄便座／

構造	木造
接道状況	公道西 3.70m 接面9.80m
接道状況	公道北 3.60m 接面3.40m
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	70%
容積率	160%
国土法	不要
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
建築確認番号	第トラスト24-0710号
入居／引渡	即時
取引	仲介
情報掲載日	2025年3月23日（2025年4月7日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
●住宅省エネルギー性能証明書申請費用（11万円）別途必要

※建築確認番号：第トラスト24-0710号

■学校区：
大池小学校／東中学校／

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	49,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円