茨木市小川町　新築一戸建て（3LDK）

茨木市小川町（新築戸建）

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お問い合わせ番号：f00118-22461-ｙ

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不動産／新築一戸建て

茨木市小川町（新築戸建）

茨木市小川町

阪急電鉄京都線南茨木 ( 徒歩 11分 )

東海道本線（西日本茨木 ( 徒歩 16分 )

大阪高速鉄道南茨木 ( 徒歩 12分 )

価格	3480.00万円 (税込)

間取り	3LDK

茨木市小川町　新築戸建　限定１区画分譲
南向き　陽当り良好　３ＬＤＫ　ビルトインガレージ
対面式の開放的なカウンターキッチンです
ワイドバルコニーとスーパーバルコニーで採光も充実
最新の充実設備が標準装備されております
ファミリーＣＬやウォークインＣＬで収納も充実
周辺には買物施設や生活施設が充実です
阪急、ＪＲ、モノレールの３線４駅が徒歩圏内です

建物/専有面積	89.10m² （26.95坪）	土地面積	55.80m² （16.88坪）	築年月	2025年4月 (令和7年4月)
駐車場	有／1台	地上階数	3階	地下階数	-

ここがオススメ！	ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／追い焚き機能／浴室乾燥機能／温水洗浄便座／

構造	木造
接道状況	私道南 4.00m 接面4.40m
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
私道	約8.86㎡（別途有り）
建ぺい率	60%
容積率	160%
国土法	不要
計測方式	実測
土地権利	所有権

不動産の現況	建築中
建築確認番号	第OKBC24C01-02686号
入居／引渡	期日指定
引渡年月	2025年04月下旬
取引	仲介
情報掲載日	2025年1月23日（2025年3月5日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水

※建築確認番号／第OKBC24C01-02686号

■学校区：
東奈良小学校／養精中学校／

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	34,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円