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茨木市郡山　新築一戸建て（4LDK）

茨木市郡山２丁目（新築戸建）３号地

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 > 茨木市郡山２ 新築一戸建て
 > 4280.00万 ／ 4LDK

お問い合わせ番号：f00118-22460-ｙ
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不動産／新築一戸建て 茨木市郡山２
東海道本線（西日本 茨木
( バス 15分 郡山団地 バス停まで徒歩6分 )
価格 4280.00万円 (税込)
間取り 4LDK
茨木市郡山２丁目　新築戸建　４ＬＤＫ
全４区画分譲　敷地面積／約３７.２坪
南向き　陽当り・風通しの良い立地です　
家族が集うＬＤＫは約２２帖　パントリー有り
最新の充実設備が標準装備されております
同社施工のモデルハウスがご覧いただけます
現地ご案内希望の際は、お気軽にお申し付け下さい
建物/専有面積 134.36m2
（40.64坪） 		土地面積 123.27m2
（37.29坪） 		築年月 2025年4月
(令和7年4月)
駐車場 有／2台 地上階数 2階 地下階数 -
ここがオススメ！
    ウォークインクローゼット ／ システムキッチン ／ カウンターキッチン ／ 追い焚き機能 ／ 浴室乾燥機能 ／ 温水洗浄便座 ／ 床暖房 ／ 車庫２台以上 ／ 
構造 木造
接道状況 公道 南 4.30m 
接面7.00m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 公簿
土地権利 所有権
不動産の現況 建築中
建築確認番号 第KKK02303123号
入居／引渡 期日指定 
引渡年月 2025年04月下旬
取引 仲介
情報掲載日 2025年2月1日
（2025年3月5日 更新予定）
《３号地》
■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
●外構工事費用（165万円）・建築確認費用（55万円）・水道工事費用（88万円）・地盤、建物保証料（88万円）別途必要

※建築確認番号：第KKK02303123号
■学校区：
郡小学校／ 西中学校／
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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 42,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 0円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 0円／月
年間の返済額 0円
総支払額
(頭金含む)		 0円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

茨木市郡山２丁目（新築戸建）３号地　周辺地図
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株式会社 近畿ハウジングセンター
TEL：072-646-8000
営業時間：9:30～18:30
定休日　：毎週火曜日・水曜日
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