茨木市上穂積　中古マンション（3LDK）

メロディーハイム茨木パークアヴェニュー

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お問い合わせ番号：f00118-22223-Hｙ

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不動産／中古マンション

メロディーハイム茨木パークアヴェニュー

茨木市上穂積１

東海道本線（西日本茨木 ( 徒歩 11分 )

大阪高速鉄道宇野辺 ( 徒歩 20分 )

価格	3680.00万円 (税込)

間取り	3LDK

茨木市上穂積１丁目　ペットＯＫ　中古マンション
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー　３ＬＤＫ
室内全面リフォーム(令和6年10月末、工事完了済み)
北東角住戸　陽当り・風通し良好です
アウトポール・フルフラット設計　床暖房付きです
便利な２４時間ゴミ出し可能なマンションです
平成３０年３月に大規模修繕実施済みです
近隣には、小・中学校やスーパー、総合病院、公園等、生活施設が充実の人気エリアです

管理費修繕積立金	11,050円 13,420円	専有面積	78.96m² （23.89坪）	築年月	2004年2月 (平成16年2月)
駐車場	空有（5,000円）	所在階	5階	地上階数地下階数	13階 -

ここがオススメ！	角地・角部屋／システムキッチン／カウンターキッチン／浴室乾燥機能／温水洗浄便座／床暖房／トランクルーム／オートロック／ペット可／

構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向	東
バルコニー面積	14.07m²
総戸数	158戸
国土法	不要
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
入居／引渡	即時
管理形態	日勤
管理方式	全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
取引	仲介
情報掲載日	2024年12月6日（2025年2月4日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
●エレベーター・オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・トランクルーム●ペット飼育可（規約有り）※告知事項有り
〇駐車場使用料：5,000円～11,000円／月額
【リフォーム内容】・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、洗濯用水栓、洗濯パン新調・クロス、フローリング張替・ハウスクリーニング

■学校区：
春日小学校／西中学校／

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	36,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円