茨木市穂積台　中古マンション（4LDK）

メロディハイム茨木Ａ棟

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お問い合わせ番号：f00118-20928-ｗ

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不動産／中古マンション

メロディハイム茨木Ａ棟

茨木市穂積台

大阪高速鉄道宇野辺 ( 徒歩 10分 )

東海道本線（西日本茨木 ( 徒歩 21分 )

価格	1800.00万円 (非課税)

間取り	4LDK

茨木市穂積台　メロディハイム茨木Ａ棟　４ＬＤＫ
南向きバルコニー　採光・通風・眺望良好です
室内リフォーム履歴有り　人気のエレベーター停止階
リビング隣接の和室は消音壁・消音扉を使用
ＬＤＫはオシャレな無垢材・調光ダウンライト設置
可動棚を多く設置してあり、収納にも困りません
公園が近くにあり、静かで環境の良い住宅地です
通勤、通学に便利なＪＲ「茨木」駅、モノレール「宇野辺」駅の２Ｗayアクセス

管理費修繕積立金	6,000円 10,370円	専有面積	80.96m² （24.49坪）	築年月	1981年3月 (昭和56年3月)
駐車場	空有（12,000円）	所在階	6階	地上階数地下階数	10階 -

ここがオススメ！	システムキッチン／カウンターキッチン／温水洗浄便座／

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
バルコニー方向	南
バルコニー面積	8.62m²
総戸数	225戸
国土法	不要
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
入居／引渡	即時
管理形態	常駐
管理方式	全部委託
管理会社	株式会社浪速管理
取引	仲介
情報掲載日	2024年4月21日（2024年6月2日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
●エレベーター
【リフォーム履歴】●平成２０年度・全面リフォーム●平成２３年度・キッチンスペース造作壁新設・畳を和紙製へ張替●令和２年２月・リビングと和室の壁撤去→消音壁、消音扉新設●令和３年１１月・キッチン換気扇交換●令和６年１月・ハウスクリーニング済み

■学校区：
穂積小学校／西陵中学校／

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	18,000,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円