茨木市西河原　中古一戸建て（5LDK）

茨木市西河原　中古一戸建て

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お問い合わせ番号：f00118-19835-HS

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不動産／中古一戸建て

茨木市西河原　中古一戸建て

茨木市西河原２

東海道本線（西日本総持寺 ( 徒歩 7分 )

阪急電鉄京都線総持寺 ( 徒歩 14分 )

価格	3500.00万円 (非課税)

間取り	5LDK

茨木市西河原２丁目　中古戸建　５ＬＤＫ
敷地面積／約４２.９５坪　車庫スペース１台分
北側は通路の為、角地の様な立地　採光・通風良好
納戸があり、収納も豊富な間取りです
ＬＤＫには出窓もあり、明るいお部屋です
周辺は車通りの少ない静かな住宅地です
小・中学校も近くお子様の通学も安心です
通勤、通学に便利な阪急・ＪＲの２Ｗａｙアクセス
内覧ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい

建物/専有面積	79.34m² （24.00坪）	土地面積	142.00m² （42.95坪）	築年月	1969年10月 (昭和44年10月)
駐車場	有／1台	地上階数	2階	地下階数	-

ここがオススメ！	システムキッチン／追い焚き機能／

構造	木造
接道状況	公道西 1.90m
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	160%
国土法	不要
計測方式	公簿
土地権利	所有権

不動産の現況	空家
入居／引渡	即時
取引	仲介
情報掲載日	2024年4月18日（2024年6月2日更新予定）

■関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
※本物件は建築基準法上に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。但し、第43条第2項第2号に関する「一括同意基準」を取得することで、建物の新築、増改築をすることが出来ます。
※北側通路は建築基準法に該当しない通路(私道)で、幅員は約4ｍです。

■学校区：
三島小学校／三島中学校／

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	35,000,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	0円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	0円／月
年間の返済額	0円
総支払額 (頭金含む)	0円